Otthonteremtés: sok a kérdés

Lakáspolitika és építőipar

Több fórumon volt téma a hazai lakáspolitika az utóbbi időben, ezeket foglaljuk össze cikkünkben. Továbbra is kérdésesnek tűnik, hogy mikor és milyen konkrét lakossági pályázatok lesznek, ami nyilván hatással van az egész építőiparra.

Korábban a 0literes ház is megírta, hogy nagy meglepetésre a lakossági épületenergetikai pályázatok kimaradtak az Új Széchenyi Tervből (ÚSZT). Később megírtuk, hogy van arra esély, hogy még idén lesz támogatás, de a helyzet bizonytalan. A hg.hu hosszabb lélegzetű anyagban foglalkozott a témával, melyben a területen dolgozó több szervezet képviselője megszólalt.

Több fórumon foglalkoztak a kérdéssel, ilyen volt a Bautrend és a Buildecon évente megrendezett kerekasztal beszélgetése, ahol az építőipar döntéshozói mondták el személyesen véleményüket az otthonteremtési programról. Konkrét lakástámogatási pályázatokat, kiszámítható szabályozást kért a szakma a politikától, miközben hangsúlyozták az épületenergetikai szempontok fontosságát.

Az ügyben most a Habitat for Humanity foglalt állást. Leszögezik, hogy bár pozitív, hogy a lakásügy a fejlesztéspolitika fókuszába került, a terv nem fordít kellő figyelmet a rászorulók lakásproblémáinak megoldására.

A Habitat figyelmeztet, hogy a lakhatási szegénység nemcsak következménye a gazdasági folyamatoknak, hanem befolyásolja is azokat: akadályozza a mobilitást, hatással van az emberek egészségi állapotára, hozzájárul a szegénység újratermeléséhez, és hosszútávon nagyobb terhet ró a szociális ellátórendszerekre. Ezért is fontos, hogy a lakáspolitika a közvetlen gazdaságélénkítési célok érvényesítése miatt ne veszítse szem elől a lakhatási szegénység elleni fellépés szempontjait sem.

Ennek fényében a Habitat kifogásolja, hogy a terv például támogatások jövedelemadózáshoz kötésével és tulajdon-központúságával hátrányos helyzetbe hozza az alacsony státuszú háztartásokat. Hiányolja, hogy az ÚSZT nem foglalkozik a hajléktalansággal vagy a fogyatékosok lakhatásával, és az sem derül ki világosan, hogy az energiahatékonyságot célzó támogatások hogyan kívánják elérni az alacsony státuszú családokat.

Jól működő szociális bérlakás-rendszer kialakítása is. Üdvözlendő, hogy az ÚSZT a bérlakás-állományt nemcsak építéssel kívánja növelni, hanem felvásárlással is. Ugyanakkor a meglevő lakások bevonása más módon is lehetséges, például azzal, hogy az önkormányzatok bérlik a tulajdonosoktól az ingatlanokat.

A szervezet felhívja a figyelmet a szociális bérlakás-rendszer fontosságára, illetve a szociális városrehabilitációra. A teleprehabilitáció alprogrammal kapcsolatban a Habitat figyelmeztet, hogy a szöveg nem utal arra az ERFA rendeletmódosításra, amely integrált programok keretében a vidéken élő marginalizált közösségek számára is elérhetővé teszi EU-forrásokat lakhatási fejlesztésekre.

Az ÚSZT a lakáspolitikai eszközrendszer részeként említi a döntéshozók és a társadalmi szervezetek közötti együttműködést, az Otthonteremtési Tanácsadó Testület létrehozását. A Habitat örömmel bocsájtja rendelkezésre szakmai tapasztalataikat ehhez a munkához.